京基山海公馆

京基山海公馆坐落于深圳市宝安区西乡宝安大道4568号（宝安大道与通达路交汇处），踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利，南接前海自贸区国际级发展赋能，同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕，六大战略叠加共振。项目由深圳市京基智农时代股份有限公司（京基集团控股上市公司）沉淀十五年精心开发而成，是区域首个超大规模旗舰型都市综合体，总建筑面积约70万㎡，山海公馆占地面积9580.26㎡，建设面积124710.81㎡，规划共4栋，包括2栋住宅、1栋商务公寓、1栋酒店。
山海公馆紧靠“城市休闲氧吧”——1900亩生态胜地铁仔山，鲜氧生活每天推窗即享；碧海湾高尔夫公园仅一路之隔，西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环伺，背靠铁仔山、南瞰高尔夫海景，是区域内首屈一指的航母级公园综合体大城。项目周边3公里范围内齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套，构筑多元都荟业态组合，为城市精英搭建一站式邻里购物圈，满足超越期待的生活体验。
项目集生态人居、星级酒店、休闲购物街区、城市绿廊主题公园、名校教育等五大组团于一身，自身商业配套齐全，汇集购物、餐饮、休闲娱乐、运动、儿童等五大主题。项目自带两所幼儿园及一所九年一贯制公立名校（华中师范大学宝安附属学校），轨道交通四通八达，地铁1号线、11号线双线交汇，固戍站约1.5公里，碧海湾站约1.7公里。物业服务由深圳市万科物业服务有限公司主导，秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观，深耕鹏城，砥砺前行，打造深圳西部人居新高度，是前海及宝中双核心范围内不可多得的宜居型都市综合体大城。

项目名称：京基智农·山海公馆
物业类别：普通住宅、商住公寓
建筑类别：塔楼
装修状况：带装修
产权年限：普通住宅50年，商住公寓50年
开 发 商：深圳市京基智农时代股份有限公司
占地面积：9580.26㎡
建筑面积：124710.81㎡（整个项目约70万㎡）
容 积 率：9.64
绿 化 率：30%
总 户 数：505户
车 位 数：550个
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司
物业费用：5.18元/㎡·每月
开盘时间：2023年09月01日
交房时间：2025年05月
参考均价：35000元/㎡（住宅约56000元/㎡）
地 址：深圳市宝安区西乡宝安大道4568号（宝安大道与通达路交汇处）

附近地铁： 1号线、11号线双线交汇，固戍站（距离约1.5公里）、碧海湾站（距离约1.7公里）
附近公交： 华万工业园站（距离约206m）、华万工业区站、宝安大道南侧等公交站点，多条线路接驳市区与机场
附近商业： 沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场、新天地购物等大型商超，3公里范围内齐聚全系商业配套，构筑多元都荟业态组合
附近学校： 深圳市宝安区西乡街道中心幼儿园（距离319m）、康园小学（距离749m）、项目自带两所幼儿园及一所九年一贯制公立名校（华中师范大学宝安附属学校），3公里内有88所幼儿园及学校
附近医院： 小区附近3公里内有8座医院，满足居民日常看病就诊需求
附近公园： 碧海湾公园（距离638m）、西乡街道碧海湾消防文化主题公园（距离752m）、铁仔山公园（南门即达）、碧海湾高尔夫公园（一路之隔）、西湾红树林公园、沙湾公园等六大公园环绕

在售户型： 38-106㎡ 1-3房臻装美宅
38㎡、60㎡、73㎡、76㎡

参考均价： 35000元/㎡（住宅约56000元/㎡）

以上面积、价格和相关销售情况可能会有所变动，具体详情请以您实时咨询为准。
    京基山海公馆 踞前海宝中双核中心，70万㎡大城，总价1字头起。约38-76㎡臻装公寓，约77-80㎡精装住宅，现房即买即住。我们致力于为客户提供最优质的人居空间，全力助力业主在这片充满机遇的土地上安居乐业，携手共进，共创辉煌！